Valnødvænget 4

Fritidshus · 113 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.972 kr/m².3.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValnødvænget gns: 38.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering3.232.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1990Bygget
1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	36 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	152 m	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	51 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	1,4 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	1,1 km	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	1,4 km	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,3 km	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,3 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	1,4 km	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	1,2 km	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu