Prisvurdering · 3210 Vejby

Lilledal 10

Fritidshus · 82 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.824 kr/m².3.104.623 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilledal gns: 43.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering3.071.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,54 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1996 · Alm. Salg: 288.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006288.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	101 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	42 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	209 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	139 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	450 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	538 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	451 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	49 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	177 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	895 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu