Valnøddevej 2, Strøby Egede

Villa · 192 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.506 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 192 m².4.777.728 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.165.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,44 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 10, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	280 m	02-02-2025	3.397.000 kr.	18.362 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede 4600 Køge	202 m²	213 m	26-07-2025	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	635 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	578 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede 4600 Køge	200 m²	373 m	05-12-2023	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	461 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	731 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	253 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²
Trekronervej 28, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	558 m	18-07-2024	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	442 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu