Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Valmuevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
966 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².1.713.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden dec. 2013
418k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20131.790.000 kr.I dag · vores estimat1.862.566 kr.Markedet · 1992607.836 kr.Markedet · 1993467.976 kr.Markedet · 1994673.400 kr.Markedet · 1995487.216 kr.Markedet · 1996680.504 kr.Markedet · 1997854.552 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 1999733.636 kr.Markedet · 2000821.400 kr.Markedet · 2001663.780 kr.Markedet · 2002727.124 kr.Markedet · 2003946.312 kr.Markedet · 2004803.936 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 20061.062.936 kr.Markedet · 20071.181.632 kr.Markedet · 20081.158.840 kr.Markedet · 2009908.572 kr.Markedet · 20101.099.936 kr.Markedet · 20111.021.644 kr.Markedet · 20121.204.572 kr.Markedet · 20131.103.784 kr.Markedet · 20141.193.620 kr.Markedet · 20151.208.864 kr.Markedet · 20161.130.276 kr.Markedet · 20171.065.748 kr.Markedet · 20181.270.580 kr.Markedet · 2019989.676 kr.Markedet · 20201.110.444 kr.Markedet · 20211.681.576 kr.Markedet · 20221.794.648 kr.Markedet · 20231.473.488 kr.Markedet · 20241.704.960 kr.Markedet · 20251.513.892 kr.Markedet · 20261.573.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2013 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²21 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²66 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²433 m25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²660 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²187 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²430 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²735 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²753 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²160 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Vægtervej 5
9300 Sæby		149 m²813 m21-12-20231.300.000 kr.8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden