Valmuevej 8, 7323 Give — Villa · 161 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².2.703.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+42,80 pct.
3Vores vurdering2.424.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,62 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 263.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007263.375 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	104 m	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	34 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	148 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	82 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	310 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	212 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	262 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	418 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	585 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	568 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu