Valmuevej 71

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².3.095.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.002.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	45 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	171 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	84 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	68 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	194 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	52 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	106 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	549 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	554 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	586 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu