Valmuevej 6, Egense

Fritidshus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 104 m².1.108.224 kr.
2Vores vurdering1.379.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,78 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	64 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	235 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	604 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	880 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	498 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	439 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	102 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	500 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	815 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	884 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu