Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Valmuevej 2B

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².1.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 8.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.056.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden maj 2015
133k410k688k965k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.056.556 kr.Markedet · 1992396.800 kr.Markedet · 1993392.832 kr.Markedet · 1994333.312 kr.Markedet · 1995406.400 kr.Markedet · 1996367.872 kr.Markedet · 1997461.184 kr.Markedet · 1998497.920 kr.Markedet · 1999553.856 kr.Markedet · 2000352.256 kr.Markedet · 2001598.144 kr.Markedet · 2002632.704 kr.Markedet · 2003427.904 kr.Markedet · 2004637.568 kr.Markedet · 2005715.392 kr.Markedet · 2006732.672 kr.Markedet · 2007582.528 kr.Markedet · 2008546.816 kr.Markedet · 20091.012.992 kr.Markedet · 2010802.432 kr.Markedet · 2011407.296 kr.Markedet · 2012447.360 kr.Markedet · 2013700.928 kr.Markedet · 2014648.064 kr.Markedet · 2015734.848 kr.Markedet · 2016876.544 kr.Markedet · 2017670.720 kr.Markedet · 2018542.848 kr.Markedet · 2019693.376 kr.Markedet · 2020797.824 kr.Markedet · 2021748.672 kr.Markedet · 20221.164.928 kr.Markedet · 2023487.296 kr.Markedet · 2024895.488 kr.Markedet · 20251.229.056 kr.Markedet · 20261.162.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²59 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²81 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²293 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²190 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²319 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²175 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Færøvej 7
9670 Løgstør		123 m²450 m18-01-20251.435.000 kr.11.667 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²158 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²870 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²217 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden