Valmuevej 2, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 114 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.039.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.768 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering950.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 640.945 kr.
I dag · vores estimat: 950.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg640.945 kr.
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	83 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	102 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	159 m	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	194 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	96 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	123 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	249 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	680 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	549 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	303 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu