Valmuevej 17, Resen, 7800 Skive — Villa · 170 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.380 kr/m².1.907.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.686.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	108 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	245 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	323 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Kirkevej 24 7800 Skive	162 m²	73 m	30-01-2026	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	414 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	512 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	140 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	333 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	304 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Violvej 129 7800 Skive	168 m²	745 m	30-06-2024	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu