Valmuevej 16, Nexø

Villa · 224 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.646 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 224 m².2.833.376 kr.
2Vores vurdering3.670.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2020majEjerskifte
2011Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø 3730 Nexø	213 m²	729 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	1,3 km	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	929 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	942 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Stormgade 5, Nexø 3730 Nexø	242 m²	1,4 km	28-06-2024	1.995.000 kr.	8.244 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	1,1 km	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Stenbrudsvej 31, Nexø 3730 Nexø	189 m²	793 m	01-11-2023	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	1,4 km	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Nørremarksvej 9, Ibsker 3730 Nexø	236 m²	1,7 km	30-10-2025	5.850.000 kr.	24.788 kr./m²
Nørremarksvej 13, Ibsker 3730 Nexø	214 m²	1,8 km	15-04-2024	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu