Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Valmuevej 12

Villa · 189 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 916 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.175 kr/m².1.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden apr. 2000
534k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat2.179.861 kr.Markedet · 1992776.223 kr.Markedet · 1993597.618 kr.Markedet · 1994859.950 kr.Markedet · 1995622.188 kr.Markedet · 1996869.022 kr.Markedet · 19971.091.286 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 1999936.873 kr.Markedet · 20001.048.950 kr.Markedet · 2001847.665 kr.Markedet · 2002928.557 kr.Markedet · 20031.208.466 kr.Markedet · 20041.026.648 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.357.398 kr.Markedet · 20071.508.976 kr.Markedet · 20081.479.870 kr.Markedet · 20091.160.271 kr.Markedet · 20101.404.648 kr.Markedet · 20111.304.667 kr.Markedet · 20121.538.271 kr.Markedet · 20131.409.562 kr.Markedet · 20141.524.285 kr.Markedet · 20151.543.752 kr.Markedet · 20161.443.393 kr.Markedet · 20171.360.989 kr.Markedet · 20181.622.565 kr.Markedet · 20191.263.843 kr.Markedet · 20201.418.067 kr.Markedet · 20212.147.418 kr.Markedet · 20222.291.814 kr.Markedet · 20231.881.684 kr.Markedet · 20242.177.280 kr.Markedet · 20251.920.618 kr.Markedet · 20262.008.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²71 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²183 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²250 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²465 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²209 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²727 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²794 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²628 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²737 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²919 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden