Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valmuevej 10

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².1.115.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden maj 2007
127k543k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.526.908 kr.Markedet · 1992348.854 kr.Markedet · 1993413.090 kr.Markedet · 1994468.438 kr.Markedet · 1995364.206 kr.Markedet · 1996497.930 kr.Markedet · 1997524.392 kr.Markedet · 1998127.058 kr.Markedet · 1999542.067 kr.Markedet · 2000687.810 kr.Markedet · 2001863.651 kr.Markedet · 2002611.151 kr.Markedet · 2003551.763 kr.Markedet · 2004715.989 kr.Markedet · 2005427.432 kr.Markedet · 2006977.983 kr.Markedet · 20071.422.080 kr.Markedet · 20081.031.008 kr.Markedet · 20091.014.242 kr.Markedet · 2010456.722 kr.Markedet · 2011762.954 kr.Markedet · 2012878.700 kr.Markedet · 2013886.477 kr.Markedet · 2014966.671 kr.Markedet · 20151.179.882 kr.Markedet · 20161.087.871 kr.Markedet · 20171.067.065 kr.Markedet · 2018773.862 kr.Markedet · 2019917.888 kr.Markedet · 20201.126.352 kr.Markedet · 20211.222.201 kr.Markedet · 20221.423.494 kr.Markedet · 20231.430.867 kr.Markedet · 20241.558.531 kr.Markedet · 20251.316.636 kr.Markedet · 20261.348.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²38 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²59 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²212 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²271 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²250 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²156 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²665 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²181 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²772 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²252 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden