Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Valmuevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.678 kr/m².3.295.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 19.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,00 pct. siden okt. 2013
288k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat2.941.047 kr.Markedet · 1992656.928 kr.Markedet · 1993807.984 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995674.352 kr.Markedet · 1996721.440 kr.Markedet · 1997854.208 kr.Markedet · 19981.021.824 kr.Markedet · 19991.109.376 kr.Markedet · 20001.473.408 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.070.784 kr.Markedet · 20031.174.752 kr.Markedet · 20041.285.632 kr.Markedet · 20051.674.576 kr.Markedet · 20061.955.520 kr.Markedet · 20071.818.000 kr.Markedet · 20082.163.888 kr.Markedet · 20091.876.608 kr.Markedet · 20102.115.216 kr.Markedet · 20112.108.736 kr.Markedet · 20121.830.816 kr.Markedet · 20131.753.920 kr.Markedet · 20142.181.600 kr.Markedet · 20151.667.232 kr.Markedet · 20161.603.872 kr.Markedet · 20172.312.640 kr.Markedet · 20181.846.800 kr.Markedet · 20191.433.520 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.945.520 kr.Markedet · 20222.892.672 kr.Markedet · 20233.092.256 kr.Markedet · 20243.055.248 kr.Markedet · 20253.026.016 kr.Markedet · 20263.101.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²21 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²94 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²59 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²168 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²97 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²272 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²391 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²454 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Søndergade 9
8382 Hinnerup		144 m²558 m20-12-20243.375.000 kr.23.438 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²418 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden