Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Valmuevej 1, Havnbjerg

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 189 m².1.058.967 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.166.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,44 pct. siden jul. 2015
510k802k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat1.166.620 kr.Markedet · 1992795.690 kr.Markedet · 1993574.938 kr.Markedet · 1994571.158 kr.Markedet · 1995761.670 kr.Markedet · 1996839.160 kr.Markedet · 19971.021.734 kr.Markedet · 1998867.699 kr.Markedet · 1999745.983 kr.Markedet · 20001.273.104 kr.Markedet · 20011.130.787 kr.Markedet · 2002822.528 kr.Markedet · 20031.136.835 kr.Markedet · 20041.195.992 kr.Markedet · 20051.051.029 kr.Markedet · 20061.135.323 kr.Markedet · 20071.412.019 kr.Markedet · 20081.384.992 kr.Markedet · 20091.563.219 kr.Markedet · 2010956.151 kr.Markedet · 20111.358.532 kr.Markedet · 20121.102.437 kr.Markedet · 20131.262.331 kr.Markedet · 2014768.474 kr.Markedet · 2015609.714 kr.Markedet · 2016945.000 kr.Markedet · 2017831.789 kr.Markedet · 2018828.576 kr.Markedet · 2019509.544 kr.Markedet · 20201.090.341 kr.Markedet · 20211.189.377 kr.Markedet · 20221.207.332 kr.Markedet · 2023934.227 kr.Markedet · 2024997.731 kr.Markedet · 20251.203.363 kr.Markedet · 2026936.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²83 m30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²371 m30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²598 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²116 m26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²1,3 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²278 m19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²288 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Røllikevej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		148 m²98 m09-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		152 m²328 m16-07-2024899.000 kr.5.914 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,6 km15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden