Valmuevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.711 kr/m².1.172.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.154.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrupvej 14 6100 Haderslev	118 m²	270 m	04-06-2026	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Kløvervej 64D 6100 Haderslev	122 m²	460 m	09-01-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Skinkelsvej 24 6100 Haderslev	120 m²	618 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Blåbærvej 7 6100 Haderslev	112 m²	262 m	21-05-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Engkær 17 6100 Haderslev	129 m²	420 m	04-12-2023	970.000 kr.	7.519 kr./m²
Eskærhøjvej 80A 6100 Haderslev	120 m²	894 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	936 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Hjortevænget 4 6100 Haderslev	124 m²	813 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kildevænget 4 6100 Haderslev	123 m²	895 m	27-01-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Eskærhøjvej 89 6100 Haderslev	122 m²	977 m	23-11-2025	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu