Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 19C

Villa · 206 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.700 kr/m².10.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 41.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.235.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²145 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²54 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²648 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²749 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²280 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²416 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²705 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerød Park 3
2960 Rungsted Kyst		189 m²274 m07-11-20237.900.000 kr.41.799 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²470 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²1,0 km03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden