Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 3B

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.317 kr/m².9.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 50.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.065.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden mar. 2024
1,0M4,9M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat10.065.890 kr.Markedet · 19921.706.445 kr.Markedet · 19931.726.335 kr.Markedet · 19942.239.185 kr.Markedet · 19952.140.905 kr.Markedet · 19961.224.015 kr.Markedet · 19972.062.905 kr.Markedet · 19982.610.270 kr.Markedet · 19992.261.805 kr.Markedet · 20003.032.250 kr.Markedet · 20013.728.790 kr.Markedet · 20023.009.240 kr.Markedet · 20033.871.335 kr.Markedet · 20044.022.070 kr.Markedet · 20055.037.435 kr.Markedet · 20065.957.835 kr.Markedet · 20078.094.840 kr.Markedet · 20086.589.635 kr.Markedet · 20095.464.290 kr.Markedet · 20105.289.960 kr.Markedet · 20117.209.735 kr.Markedet · 20125.560.815 kr.Markedet · 20137.434.375 kr.Markedet · 20146.186.180 kr.Markedet · 20155.978.115 kr.Markedet · 20165.296.785 kr.Markedet · 20176.736.275 kr.Markedet · 20187.053.150 kr.Markedet · 20196.183.840 kr.Markedet · 20206.936.150 kr.Markedet · 20218.573.565 kr.Markedet · 202211.759.865 kr.Markedet · 20239.766.185 kr.Markedet · 20249.125.610 kr.Markedet · 202510.885.875 kr.Markedet · 202610.943.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.065.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²341 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²191 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²237 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²283 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²339 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²102 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²475 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²233 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²614 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²794 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden