Vallerød Banevej 24

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.017 kr/m².9.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering10.889.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.889.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.995.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	62 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	124 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	145 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	335 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	110 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	83 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	256 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Margrethevej 5 2960 Rungsted Kyst	178 m²	296 m	08-06-2026	11.750.000 kr.	66.011 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	244 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	297 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu