Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 11D

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.750 kr/m².8.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 50.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.242.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden nov. 2025
740k3,6M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat7.242.980 kr.Markedet · 19921.251.393 kr.Markedet · 19931.265.979 kr.Markedet · 19941.642.069 kr.Markedet · 19951.569.997 kr.Markedet · 1996897.611 kr.Markedet · 19971.512.797 kr.Markedet · 19981.914.198 kr.Markedet · 19991.658.657 kr.Markedet · 20002.223.650 kr.Markedet · 20012.734.446 kr.Markedet · 20022.206.776 kr.Markedet · 20032.838.979 kr.Markedet · 20042.949.518 kr.Markedet · 20053.694.119 kr.Markedet · 20064.369.079 kr.Markedet · 20075.936.216 kr.Markedet · 20084.832.399 kr.Markedet · 20094.007.146 kr.Markedet · 20103.879.304 kr.Markedet · 20115.287.139 kr.Markedet · 20124.077.931 kr.Markedet · 20135.451.875 kr.Markedet · 20144.536.532 kr.Markedet · 20154.383.951 kr.Markedet · 20163.884.309 kr.Markedet · 20174.939.935 kr.Markedet · 20185.172.310 kr.Markedet · 20194.534.816 kr.Markedet · 20205.086.510 kr.Markedet · 20216.287.281 kr.Markedet · 20228.623.901 kr.Markedet · 20237.161.869 kr.Markedet · 20246.692.114 kr.Markedet · 20257.982.975 kr.Markedet · 20268.025.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.242.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²110 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²99 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²58 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²283 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²44 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²390 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²341 m25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²457 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²385 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²602 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden