Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Valhalvej 67

Villa · 247 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.278 kr/m².10.230.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.732.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,82 pct. siden maj 2014
1,3M4,2M7,0M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat12.732.083 kr.Markedet · 19921.379.742 kr.Markedet · 19931.354.301 kr.Markedet · 19941.514.851 kr.Markedet · 19951.850.771 kr.Markedet · 19961.671.202 kr.Markedet · 19972.180.022 kr.Markedet · 19982.364.284 kr.Markedet · 19992.809.625 kr.Markedet · 20002.911.883 kr.Markedet · 20012.960.542 kr.Markedet · 20023.225.079 kr.Markedet · 20033.490.851 kr.Markedet · 20043.547.908 kr.Markedet · 20053.664.492 kr.Markedet · 20065.085.236 kr.Markedet · 20076.069.037 kr.Markedet · 20085.080.049 kr.Markedet · 20094.363.255 kr.Markedet · 20104.177.511 kr.Markedet · 20113.942.861 kr.Markedet · 20123.651.401 kr.Markedet · 20134.509.726 kr.Markedet · 20144.484.532 kr.Markedet · 20154.584.073 kr.Markedet · 20165.536.752 kr.Markedet · 20175.315.193 kr.Markedet · 20185.539.716 kr.Markedet · 20195.777.824 kr.Markedet · 20206.536.608 kr.Markedet · 20217.326.267 kr.Markedet · 20228.304.140 kr.Markedet · 20237.378.384 kr.Markedet · 20247.659.470 kr.Markedet · 20258.626.969 kr.Markedet · 20269.634.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.732.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalvej 47A
4000 Roskilde		191 m²181 m02-07-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Valhalvej 52
4000 Roskilde		181 m²121 m18-01-20269.010.000 kr.49.779 kr./m²
Valhalvej 39
4000 Roskilde		172 m²231 m12-04-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Valhalvej 29
4000 Roskilde		158 m²284 m07-05-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Valhalvej 18
4000 Roskilde		148 m²205 m10-02-20268.100.000 kr.54.730 kr./m²
Valhalvej 60
4000 Roskilde		129 m²129 m07-01-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²359 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²432 m17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Ægirsvej 3
4000 Roskilde		231 m²200 m28-12-202512.500.000 kr.54.113 kr./m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²255 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden