Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valeursvej 7

Villa · 350 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 1.183 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1183 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.822 kr/m².21.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.919.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,04 pct. siden okt. 1998
1,8M9,4M17,1M24,7M32,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19984.606.000 kr.I dag · vores estimat17.919.342 kr.Markedet · 19922.478.350 kr.Markedet · 19933.056.900 kr.Markedet · 19942.700.250 kr.Markedet · 19953.159.450 kr.Markedet · 19963.307.150 kr.Markedet · 19973.900.050 kr.Markedet · 19984.064.200 kr.Markedet · 19995.287.800 kr.Markedet · 20005.618.550 kr.Markedet · 20016.669.600 kr.Markedet · 20026.045.550 kr.Markedet · 20037.156.800 kr.Markedet · 20047.225.750 kr.Markedet · 20058.400.000 kr.Markedet · 20068.994.300 kr.Markedet · 200713.631.450 kr.Markedet · 200814.008.400 kr.Markedet · 200912.052.950 kr.Markedet · 201011.315.500 kr.Markedet · 201111.600.050 kr.Markedet · 201212.532.450 kr.Markedet · 201312.053.650 kr.Markedet · 201412.706.400 kr.Markedet · 201513.284.950 kr.Markedet · 201613.880.650 kr.Markedet · 201714.507.500 kr.Markedet · 201814.634.200 kr.Markedet · 201917.251.500 kr.Markedet · 202019.958.050 kr.Markedet · 202120.965.350 kr.Markedet · 202228.179.900 kr.Markedet · 202322.238.300 kr.Markedet · 202422.326.500 kr.Markedet · 202523.967.300 kr.Markedet · 202628.660.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
4.606.000 kr.
I dag · vores estimat
17.919.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg4.606.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²406 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²203 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²610 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²216 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²1,0 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²703 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²202 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²620 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²261 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²256 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden