Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Valdhornvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.049.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden aug. 2018
301k748k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.999.867 kr.Markedet · 1992643.570 kr.Markedet · 1993505.126 kr.Markedet · 1994462.592 kr.Markedet · 1995609.098 kr.Markedet · 1996597.839 kr.Markedet · 1997875.283 kr.Markedet · 1998301.074 kr.Markedet · 19991.024.986 kr.Markedet · 2000927.964 kr.Markedet · 2001985.788 kr.Markedet · 20021.026.654 kr.Markedet · 20031.050.006 kr.Markedet · 20041.052.091 kr.Markedet · 20051.153.839 kr.Markedet · 20061.354.694 kr.Markedet · 20071.708.588 kr.Markedet · 20081.433.507 kr.Markedet · 2009645.516 kr.Markedet · 20101.487.995 kr.Markedet · 20111.737.500 kr.Markedet · 20121.609.898 kr.Markedet · 20131.045.419 kr.Markedet · 20141.920.980 kr.Markedet · 20151.468.674 kr.Markedet · 20161.563.333 kr.Markedet · 20171.352.887 kr.Markedet · 20181.417.244 kr.Markedet · 20191.529.000 kr.Markedet · 20201.499.254 kr.Markedet · 20211.789.486 kr.Markedet · 20221.906.802 kr.Markedet · 20231.493.694 kr.Markedet · 20241.852.314 kr.Markedet · 20251.722.210 kr.Markedet · 20262.090.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²74 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²118 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²147 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²176 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²295 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²374 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²302 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²538 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²340 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²462 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden