Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Valdemarsgade 9

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.545 kr/m².4.298.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgade gns: 24.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.205.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,68 pct. siden maj 2000
651k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.950.000 kr.I dag · vores estimat4.205.825 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993715.792 kr.Markedet · 1994805.574 kr.Markedet · 1995729.190 kr.Markedet · 1996689.920 kr.Markedet · 1997894.432 kr.Markedet · 19981.240.470 kr.Markedet · 19991.319.934 kr.Markedet · 20001.099.868 kr.Markedet · 20011.378.454 kr.Markedet · 20021.246.322 kr.Markedet · 20031.432.508 kr.Markedet · 20041.591.898 kr.Markedet · 20051.737.428 kr.Markedet · 20061.962.576 kr.Markedet · 20072.186.800 kr.Markedet · 20082.039.114 kr.Markedet · 20091.967.812 kr.Markedet · 20101.694.000 kr.Markedet · 20111.872.948 kr.Markedet · 20121.711.094 kr.Markedet · 20131.588.048 kr.Markedet · 20142.026.640 kr.Markedet · 20151.950.718 kr.Markedet · 20161.611.148 kr.Markedet · 20171.938.860 kr.Markedet · 20182.178.330 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.206.666 kr.Markedet · 20212.567.334 kr.Markedet · 20222.757.370 kr.Markedet · 20232.484.944 kr.Markedet · 20242.577.960 kr.Markedet · 20252.811.116 kr.Markedet · 20263.023.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²57 m30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²185 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²197 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²212 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²315 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Pileborggade 4
4100 Ringsted		148 m²377 m28-11-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²625 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²256 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²662 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²491 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden