Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Valdemarsgade 7

Villa · 220 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden okt. 2021
619k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat3.101.627 kr.Markedet · 19921.296.240 kr.Markedet · 1993618.640 kr.Markedet · 1994841.720 kr.Markedet · 1995999.900 kr.Markedet · 1996907.720 kr.Markedet · 1997864.380 kr.Markedet · 19981.249.160 kr.Markedet · 19991.903.660 kr.Markedet · 20001.747.460 kr.Markedet · 20011.756.040 kr.Markedet · 20021.589.940 kr.Markedet · 20031.673.540 kr.Markedet · 20041.747.020 kr.Markedet · 20051.688.500 kr.Markedet · 20062.211.660 kr.Markedet · 20072.307.140 kr.Markedet · 20082.285.800 kr.Markedet · 20092.207.480 kr.Markedet · 20102.712.380 kr.Markedet · 20111.769.900 kr.Markedet · 20121.414.380 kr.Markedet · 20131.733.380 kr.Markedet · 20141.838.100 kr.Markedet · 20151.896.180 kr.Markedet · 20162.127.180 kr.Markedet · 20171.830.620 kr.Markedet · 20182.062.500 kr.Markedet · 20191.989.460 kr.Markedet · 20202.445.080 kr.Markedet · 20212.308.240 kr.Markedet · 20222.769.140 kr.Markedet · 20232.718.100 kr.Markedet · 20242.937.660 kr.Markedet · 20252.647.700 kr.Markedet · 20262.660.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²289 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²653 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,2 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²458 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²209 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²508 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,3 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²1,4 km31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²507 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²90 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden