Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Valdemarsgade 33

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
79 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².3.815.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.284.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,76 pct. siden maj 1994
367k7,7M15,0M22,3M29,6M19921997200120052009201320172021202523. maj 1994775.000 kr.I dag · vores estimat3.284.111 kr.Markedet · 1992524.496 kr.Markedet · 1993758.240 kr.Markedet · 1994775.040 kr.Markedet · 1995527.968 kr.Markedet · 1997917.840 kr.Markedet · 19981.134.224 kr.Markedet · 1999743.792 kr.Markedet · 20001.032.864 kr.Markedet · 20011.636.208 kr.Markedet · 2002711.088 kr.Markedet · 20032.459.072 kr.Markedet · 20041.327.648 kr.Markedet · 20051.702.624 kr.Markedet · 20061.542.240 kr.Markedet · 20072.240.000 kr.Markedet · 20081.649.312 kr.Markedet · 20091.439.984 kr.Markedet · 20101.234.128 kr.Markedet · 20111.066.688 kr.Markedet · 2012968.576 kr.Markedet · 201329.555.568 kr.Markedet · 2014642.320 kr.Markedet · 20152.222.640 kr.Markedet · 2016766.976 kr.Markedet · 2017905.856 kr.Markedet · 20181.736.672 kr.Markedet · 2019997.920 kr.Markedet · 20201.228.416 kr.Markedet · 20211.824.032 kr.Markedet · 20222.365.664 kr.Markedet · 20232.181.424 kr.Markedet · 20241.638.224 kr.Markedet · 20251.274.448 kr.Markedet · 20261.824.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²187 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²575 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²334 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²575 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,1 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²506 m31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²211 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²371 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²371 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²371 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden