Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Valdemar Jensens Vej 4A

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.939 kr/m².9.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemar gns: 69.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.543.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden mar. 2026
905k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat9.543.883 kr.Markedet · 19921.093.974 kr.Markedet · 19931.074.942 kr.Markedet · 19941.273.314 kr.Markedet · 19951.438.136 kr.Markedet · 19961.282.098 kr.Markedet · 19971.542.690 kr.Markedet · 19981.649.440 kr.Markedet · 19991.770.952 kr.Markedet · 20002.219.424 kr.Markedet · 20012.563.220 kr.Markedet · 20022.587.864 kr.Markedet · 20032.215.398 kr.Markedet · 20042.602.138 kr.Markedet · 20053.485.784 kr.Markedet · 20065.314.808 kr.Markedet · 20074.214.490 kr.Markedet · 20084.724.084 kr.Markedet · 20093.505.304 kr.Markedet · 20103.530.314 kr.Markedet · 20114.283.664 kr.Markedet · 20124.976.258 kr.Markedet · 20134.740.310 kr.Markedet · 20144.256.214 kr.Markedet · 20155.102.528 kr.Markedet · 20165.605.412 kr.Markedet · 20176.384.382 kr.Markedet · 20186.921.182 kr.Markedet · 20196.798.206 kr.Markedet · 20207.615.606 kr.Markedet · 20218.266.354 kr.Markedet · 202210.574.228 kr.Markedet · 20238.664.806 kr.Markedet · 20249.440.116 kr.Markedet · 20259.921.650 kr.Markedet · 202610.735.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.543.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²50 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²31 m23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²48 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²1,1 km31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²614 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²292 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²552 m07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²841 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²668 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²1,4 km28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden