Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valbirkvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.488 kr/m².19.654.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.088.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,37 pct. siden feb. 1996
968k5,1M9,2M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 19962.797.425 kr.I dag · vores estimat15.088.376 kr.Markedet · 19921.338.309 kr.Markedet · 19931.650.726 kr.Markedet · 19941.458.135 kr.Markedet · 19951.706.103 kr.Markedet · 19961.785.861 kr.Markedet · 19972.106.027 kr.Markedet · 19982.194.668 kr.Markedet · 19992.855.412 kr.Markedet · 20003.034.017 kr.Markedet · 20013.601.584 kr.Markedet · 20023.264.597 kr.Markedet · 20033.864.672 kr.Markedet · 20043.901.905 kr.Markedet · 20054.536.000 kr.Markedet · 20064.856.922 kr.Markedet · 20077.360.983 kr.Markedet · 20087.564.536 kr.Markedet · 20096.508.593 kr.Markedet · 20106.110.370 kr.Markedet · 20116.264.027 kr.Markedet · 20126.767.523 kr.Markedet · 20136.508.971 kr.Markedet · 20146.861.456 kr.Markedet · 20157.173.873 kr.Markedet · 20167.495.551 kr.Markedet · 20177.834.050 kr.Markedet · 20187.902.468 kr.Markedet · 20199.315.810 kr.Markedet · 202010.777.347 kr.Markedet · 202111.321.289 kr.Markedet · 202215.217.146 kr.Markedet · 202312.008.682 kr.Markedet · 202412.056.310 kr.Markedet · 202512.942.342 kr.Markedet · 202615.476.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
2.797.425 kr.
I dag · vores estimat
15.088.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg2.797.425 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²122 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²402 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²446 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²246 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²428 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²428 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²297 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²117 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²421 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²214 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden