Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vagtstien 26

Fritidshus · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.307 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,26 pct. siden nov. 2016
251k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020052009201320172021202514. nov. 20161.045.000 kr.I dag · vores estimat2.970.485 kr.Markedet · 19921.321.418 kr.Markedet · 1993250.712 kr.Markedet · 1994437.266 kr.Markedet · 1995542.864 kr.Markedet · 1996584.230 kr.Markedet · 1997677.544 kr.Markedet · 1998833.906 kr.Markedet · 1999309.616 kr.Markedet · 2000786.250 kr.Markedet · 2001986.494 kr.Markedet · 20021.255.928 kr.Markedet · 20031.004.180 kr.Markedet · 20051.431.530 kr.Markedet · 20062.400.560 kr.Markedet · 20072.303.028 kr.Markedet · 2008640.988 kr.Markedet · 2009781.662 kr.Markedet · 20101.716.652 kr.Markedet · 20111.314.462 kr.Markedet · 20121.883.670 kr.Markedet · 2013948.088 kr.Markedet · 20142.085.468 kr.Markedet · 2015904.428 kr.Markedet · 2016960.150 kr.Markedet · 20171.214.340 kr.Markedet · 20181.205.756 kr.Markedet · 2019901.912 kr.Markedet · 20201.940.872 kr.Markedet · 20211.615.716 kr.Markedet · 20221.381.432 kr.Markedet · 20232.359.120 kr.Markedet · 20243.601.062 kr.Markedet · 20253.035.924 kr.Markedet · 20262.739.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbyen 50
5800 Nyborg		75 m²1,1 km23-04-20244.100.000 kr.54.667 kr./m²
Sommerbyen 47
5800 Nyborg		75 m²1,1 km18-04-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sommerbyen 7
5800 Nyborg		75 m²1,3 km29-04-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²1,0 km28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Østerø Strandvej 20
5800 Nyborg		67 m²709 m27-10-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²
Sommerbyen 21
5800 Nyborg		72 m²1,3 km05-11-20232.245.000 kr.31.181 kr./m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²1,2 km28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²
Sommerbyen 25
5800 Nyborg		58 m²1,2 km13-03-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²594 m29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²1,1 km21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden