Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 5A

Villa · 234 m²

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.083 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.489 kr/m².5.422.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 32.584 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.211.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²228 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²285 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²689 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²574 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²111 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²674 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²566 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²2,1 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,3 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,3 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden