Prisvurdering · 8210 Aarhus V
Villa · 174 m² · bygget 1956
Villa på 174 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.071.986 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)
Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V | 167 m² | 467 m | 20-07-2025 | 4.900.000 kr. | 29.341 kr./m² |
| Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V | 95 m² | 103 m | 16-05-2024 | 4.498.000 kr. | 47.347 kr./m² |
| Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V | 172 m² | 197 m | 28-04-2025 | 5.100.000 kr. | 29.651 kr./m² |
| Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V | 178 m² | 424 m | 09-04-2025 | 6.878.000 kr. | 38.640 kr./m² |
| Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V | 177 m² | 524 m | 18-10-2025 | 5.300.000 kr. | 29.944 kr./m² |
| Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V | 165 m² | 303 m | 10-07-2025 | 6.150.000 kr. | 37.273 kr./m² |
| Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V | 162 m² | 304 m | 16-09-2025 | 6.150.000 kr. | 37.963 kr./m² |
| Klokkerfaldet 42, Hasle 8210 Aarhus V | 178 m² | 684 m | 05-11-2024 | 6.250.000 kr. | 35.112 kr./m² |
| Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V | 165 m² | 581 m | 24-09-2024 | 5.200.000 kr. | 31.515 kr./m² |
| Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V | 159 m² | 362 m | 11-09-2024 | 5.350.000 kr. | 33.648 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKlokkerbakken 58, Hasle8210 Aarhus V · 0,4 km væk239 m² 7 vær. 19686.995.000 kr.29.268 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDStejlagervej 1, Hasle8210 Aarhus V · 0,5 km væk103 m² 5 vær. 19595.298.000 kr.51.437 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgRyvej 36K, Hasle8210 Aarhus V · 0,5 km væk32 m² 1 vær. 1900745.000 kr.23.281 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgDPræstehaven 22, Hasle8210 Aarhus V · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 19405.498.000 kr.56.102 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgERyvej 34B, 1. th, Hasle8210 Aarhus V · 0,5 km væk48 m² 1 vær. 1900998.000 kr.20.792 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgStejlagervej 6, Hasle8210 Aarhus V · 0,5 km væk130 m² 6 vær. 19504.998.000 kr.38.446 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgBRyhavevej 3C, 2. mf.8210 Aarhus V · 0,5 km væk64 m² 2 vær. 20052.298.000 kr.35.906 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgFSt. Blichers Vej 60, Hasle8210 Aarhus V · 0,8 km væk136 m² 4 vær. 19366.748.000 kr.49.618 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgDØstrevej 27, Hasle8210 Aarhus V · 0,8 km væk154 m² 5 vær. 19477.498.000 kr.48.688 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDØstrevej 33, Hasle8210 Aarhus V · 0,8 km væk78 m² 3 vær. 19385.698.000 kr.73.051 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDLyngsiesvej 5, Hasle8210 Aarhus V · 0,8 km væk160 m² 4 vær. 19615.395.000 kr.33.719 kr/m² · 299 dage på markedet
Til salgA2010Viborgvej 51, 2. 2.8210 Aarhus V · 0,8 km væk108 m² 3 vær. 19204.850.000 kr.44.907 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic