Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vagtelvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.077 kr/m².3.274.199 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.573.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden aug. 2013
296k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat3.573.513 kr.Markedet · 1992675.176 kr.Markedet · 1993830.428 kr.Markedet · 1994775.372 kr.Markedet · 1995693.084 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997877.936 kr.Markedet · 19981.050.208 kr.Markedet · 19991.140.192 kr.Markedet · 20001.514.336 kr.Markedet · 20011.171.716 kr.Markedet · 20021.100.528 kr.Markedet · 20031.207.384 kr.Markedet · 20041.321.344 kr.Markedet · 20051.721.092 kr.Markedet · 20062.009.840 kr.Markedet · 20071.868.500 kr.Markedet · 20082.223.996 kr.Markedet · 20091.928.736 kr.Markedet · 20102.173.972 kr.Markedet · 20112.167.312 kr.Markedet · 20121.881.672 kr.Markedet · 20131.802.640 kr.Markedet · 20142.242.200 kr.Markedet · 20151.713.544 kr.Markedet · 20161.648.424 kr.Markedet · 20172.376.880 kr.Markedet · 20181.898.100 kr.Markedet · 20191.473.340 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.027.340 kr.Markedet · 20222.973.024 kr.Markedet · 20233.178.152 kr.Markedet · 20243.140.116 kr.Markedet · 20253.110.072 kr.Markedet · 20263.187.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²142 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²76 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²170 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Hejrevej 3
8382 Hinnerup		148 m²589 m21-11-20243.359.999 kr.22.703 kr./m²
Hejrevej 12
8382 Hinnerup		147 m²561 m26-06-20243.870.000 kr.26.327 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²583 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²336 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²474 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Skovsangervej 5
8382 Hinnerup		148 m²832 m07-11-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²754 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden