Vagtelvej 3

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.046 kr/m².3.431.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 21.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+48,20 pct.
3Vores vurdering3.732.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1209,82 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 285.000 kr.
6. mar. 2003 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004285.000 kr.
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004285.000 kr.
1919dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	63 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	253 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	335 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	287 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	638 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	603 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	381 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	690 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	513 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	297 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu