Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vagtelvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.621.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 9.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden jun. 2021
80k673k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.389.294 kr.Markedet · 1992441.464 kr.Markedet · 1993382.528 kr.Markedet · 1994546.965 kr.Markedet · 1995317.615 kr.Markedet · 1996717.379 kr.Markedet · 1997891.685 kr.Markedet · 1998868.750 kr.Markedet · 1999967.162 kr.Markedet · 2000707.093 kr.Markedet · 2001620.496 kr.Markedet · 20021.249.193 kr.Markedet · 2003674.289 kr.Markedet · 2004989.819 kr.Markedet · 2005978.282 kr.Markedet · 2006912.535 kr.Markedet · 20071.343.018 kr.Markedet · 20081.587.658 kr.Markedet · 20091.959.066 kr.Markedet · 20101.000.522 kr.Markedet · 2011747.959 kr.Markedet · 20121.672.587 kr.Markedet · 20131.491.887 kr.Markedet · 2014897.245 kr.Markedet · 20151.063.628 kr.Markedet · 20161.719.152 kr.Markedet · 20171.322.307 kr.Markedet · 20181.425.445 kr.Markedet · 20191.303.681 kr.Markedet · 20201.324.531 kr.Markedet · 20211.319.110 kr.Markedet · 20222.281.963 kr.Markedet · 20231.768.358 kr.Markedet · 20241.280.329 kr.Markedet · 20252.455.435 kr.Markedet · 20261.812.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²160 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²62 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²347 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²807 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²954 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²655 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²78 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²1,1 km04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²563 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²771 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden