Vagtelvej 18, 8560 Kolind — Villa · 157 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².1.909.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 9.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	128 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	58 m	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	231 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	425 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	596 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	398 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	661 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	943 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	680 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	999 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu