Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vagtelvænget 9

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.717 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvænget gns: 14.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,38 pct. siden feb. 2025
124k492k860k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.142.376 kr.Markedet · 1992456.000 kr.Markedet · 1993377.472 kr.Markedet · 1994413.568 kr.Markedet · 1995442.848 kr.Markedet · 1996515.712 kr.Markedet · 1997534.144 kr.Markedet · 1998631.776 kr.Markedet · 1999663.456 kr.Markedet · 2000590.304 kr.Markedet · 2001780.480 kr.Markedet · 2002665.088 kr.Markedet · 2003704.352 kr.Markedet · 2004593.472 kr.Markedet · 2005330.720 kr.Markedet · 2006873.120 kr.Markedet · 20071.015.968 kr.Markedet · 20081.119.456 kr.Markedet · 20091.000.032 kr.Markedet · 2010750.816 kr.Markedet · 2011823.296 kr.Markedet · 2012702.432 kr.Markedet · 2013828.768 kr.Markedet · 2014578.976 kr.Markedet · 2015795.456 kr.Markedet · 2016828.576 kr.Markedet · 2017766.368 kr.Markedet · 20181.051.008 kr.Markedet · 20191.187.136 kr.Markedet · 20201.289.280 kr.Markedet · 20211.156.896 kr.Markedet · 20221.272.192 kr.Markedet · 20231.095.168 kr.Markedet · 20241.090.944 kr.Markedet · 20251.398.912 kr.Markedet · 20261.218.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²105 m23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²195 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²211 m21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²
Mågevænget 10
5550 Langeskov		90 m²274 m31-08-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²300 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²203 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²276 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²193 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Elmevej 3A
5550 Langeskov		94 m²1,0 km14-04-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²205 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden