Vagtelvænget 3

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.339.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvænget gns: 14.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.127.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 895.000 kr.
23. maj 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte875.000 kr.
2014aug.Ejerskifte900.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000nov.Ejerskifte895.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	59 m	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Tornsangervej 12 5550 Langeskov	113 m²	139 m	11-10-2023	999.000 kr.	8.841 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	118 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	196 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	176 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	143 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	262 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	246 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	509 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	439 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu