Vævergangen 24

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.343 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.536 kr/m².4.884.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.699.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 15.222.097 kr.
I dag · vores estimat: 6.699.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte15.222.097 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	619 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	297 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	584 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	372 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	510 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	394 m	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	696 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	756 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	764 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	1,0 km	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu