Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 16B, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 42.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.555 kr/m²+210,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden jul. 2024
325k1,4M2,4M3,4M4,5M1993199820002003200720122014201620182024202616. jul. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.086.261 kr.Markedet · 1993550.988 kr.Markedet · 1997490.462 kr.Markedet · 1998530.000 kr.Markedet · 1999840.898 kr.Markedet · 2000487.706 kr.Markedet · 2002997.672 kr.Markedet · 20031.766.702 kr.Markedet · 20062.286.314 kr.Markedet · 2007807.190 kr.Markedet · 20101.099.962 kr.Markedet · 20122.215.082 kr.Markedet · 20131.079.292 kr.Markedet · 2014448.486 kr.Markedet · 2015433.646 kr.Markedet · 20162.053.750 kr.Markedet · 20171.396.550 kr.Markedet · 20181.489.194 kr.Markedet · 20212.440.650 kr.Markedet · 20242.016.332 kr.Markedet · 20251.135.684 kr.Markedet · 2026666.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 64A
8870 Langå		84 m²477 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Bredgade 64B
8870 Langå		84 m²477 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Bredgade 39, 1. tv
8870 Langå		61 m²244 m19-11-20251.270.000 kr.20.820 kr./m²
Villavej 3A, 2. tv
8870 Langå		58 m²356 m07-11-2024675.000 kr.11.638 kr./m²
Gyldenlakvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²5,1 km17-05-20243.500.000 kr.19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden