Værmlandsvej 23, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 98 m².1.416.492 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.659.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	22 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	46 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	109 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	61 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	108 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	125 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	160 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	171 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	338 m	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	430 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu