Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vængevej 37, Kirkeby Sand

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.403 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.465.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden nov. 2023
183k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.386.307 kr.Markedet · 1992570.595 kr.Markedet · 1993372.520 kr.Markedet · 1994254.092 kr.Markedet · 1995565.869 kr.Markedet · 1996512.771 kr.Markedet · 1997487.056 kr.Markedet · 1998692.776 kr.Markedet · 1999530.980 kr.Markedet · 2000936.304 kr.Markedet · 20011.001.078 kr.Markedet · 2002788.547 kr.Markedet · 2003868.333 kr.Markedet · 2004455.364 kr.Markedet · 20051.438.233 kr.Markedet · 20061.090.316 kr.Markedet · 20071.352.609 kr.Markedet · 20081.298.816 kr.Markedet · 20091.257.672 kr.Markedet · 20101.430.310 kr.Markedet · 20111.045.002 kr.Markedet · 20121.093.235 kr.Markedet · 20131.352.887 kr.Markedet · 2014224.763 kr.Markedet · 20151.501.200 kr.Markedet · 2016887.237 kr.Markedet · 2017550.718 kr.Markedet · 2018717.935 kr.Markedet · 20191.180.388 kr.Markedet · 2020914.203 kr.Markedet · 20211.192.342 kr.Markedet · 20221.173.160 kr.Markedet · 20231.204.713 kr.Markedet · 20241.165.932 kr.Markedet · 20251.416.271 kr.Markedet · 20261.528.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 43
5771 Stenstrup		122 m²1,2 km24-11-20241.580.000 kr.12.951 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²109 m23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²1,0 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²1,2 km07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²1,1 km25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,9 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²1,2 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²937 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²1,2 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Trollekrogsvej 16
5771 Stenstrup		159 m²1,1 km05-02-20251.620.000 kr.10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden