Menu
For mæglere Log ind
Vængevej 21

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vængevej 21

Villa · 126 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.178 m², opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.397.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.569 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 1.372.547 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 43
5771 Stenstrup		122 m²1,4 km24-11-20241.580.000 kr.12.951 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²144 m23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²965 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²983 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²816 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²890 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²922 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²1,1 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,9 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²687 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden