Vængevej 1A, Skuderløse

Villa · 232 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².2.199.500 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.444.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	602 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	1,8 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,3 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	155 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	129 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,1 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	2,2 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,4 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,5 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	3,7 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu