Vænget 4

Fritidshus · 69 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.683 kr/m².1.928.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1974sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	343 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	346 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	586 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	189 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	655 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	711 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	649 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	689 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	712 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	738 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu