Vænget 10

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.179 kr/m².3.140.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.105.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,06 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	313 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	456 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	619 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	771 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	325 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	517 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	623 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	589 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	340 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Højlyngen 35 4581 Rørvig	76 m²	334 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu