Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Vængegårdsvej 29, Allindelille

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.090 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden jan. 2024
512k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.269.257 kr.Markedet · 1992864.540 kr.Markedet · 1993673.380 kr.Markedet · 1994640.440 kr.Markedet · 19956.187.860 kr.Markedet · 1996780.660 kr.Markedet · 1997990.360 kr.Markedet · 1998910.260 kr.Markedet · 19991.165.500 kr.Markedet · 20001.203.660 kr.Markedet · 20011.401.660 kr.Markedet · 20021.376.280 kr.Markedet · 20031.195.380 kr.Markedet · 20042.003.940 kr.Markedet · 20051.897.560 kr.Markedet · 20061.735.020 kr.Markedet · 20072.271.420 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.100.060 kr.Markedet · 2010814.680 kr.Markedet · 20111.353.060 kr.Markedet · 20121.386.900 kr.Markedet · 2013962.280 kr.Markedet · 2014919.080 kr.Markedet · 20151.132.020 kr.Markedet · 20161.035.360 kr.Markedet · 20171.843.380 kr.Markedet · 20181.966.860 kr.Markedet · 20191.789.380 kr.Markedet · 20201.285.560 kr.Markedet · 20212.007.180 kr.Markedet · 20221.998.540 kr.Markedet · 20231.490.760 kr.Markedet · 20242.587.500 kr.Markedet · 20252.043.540 kr.Markedet · 20261.637.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²1,6 km26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²1,6 km25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup
4370 Store Merløse		160 m²1,6 km05-05-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²1,8 km01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²2,5 km02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²1,1 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²1,6 km29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²3,0 km20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²3,1 km30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²2,7 km07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden