Prisvurdering · 4370 Store Merløse
Landejendom · 161 m² · bygget 1827
Landejendom på 161 m², grund på 22.862 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.162.812 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)
Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Merløsevej 28 4370 Store Merløse | 187 m² | 3,0 km | 16-01-2025 | 2.150.000 kr. | 11.497 kr./m² |
| Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse | 150 m² | 4,3 km | 22-11-2023 | 2.550.000 kr. | 17.000 kr./m² |
| Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse | 119 m² | 3,0 km | 19-12-2023 | 1.600.000 kr. | 13.445 kr./m² |
| Egholmvej 28 4370 Store Merløse | 196 m² | 3,6 km | 11-11-2024 | 3.127.860 kr. | 15.958 kr./m² |
| Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse | 200 m² | 3,5 km | 02-09-2026 | 3.795.000 kr. | 18.975 kr./m² |
| Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse | 200 m² | 3,5 km | 09-05-2025 | 3.795.000 kr. | 18.975 kr./m² |
| Vanløse Sand 4 4370 Store Merløse | 175 m² | 5,5 km | 05-05-2024 | 3.899.000 kr. | 22.280 kr./m² |
| Pilevænget 30 4370 Store Merløse | 190 m² | 4,9 km | 19-11-2025 | 6.300.000 kr. | 33.158 kr./m² |
| Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse | 117 m² | 4,5 km | 17-04-2024 | 2.575.000 kr. | 22.009 kr./m² |
| Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse | 127 m² | 5,5 km | 23-06-2026 | 3.600.000 kr. | 28.346 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBanevej 204370 Store Merløse · 2,8 km væk116 m² 4 vær. 1902695.000 kr.5.991 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCBygaden 804370 Store Merløse · 2,8 km væk197 m² 7 vær. 19462.300.000 kr.11.675 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgDHolbækvej 224370 Store Merløse · 2,9 km væk132 m² 4 vær. 19441.345.000 kr.10.189 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgMerløsevej 234370 Store Merløse · 3,1 km væk200 m² 6 vær. 19051.175.000 kr.5.875 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgMølleskovvej 144, Allindelille4370 Store Merløse · 3,4 km væk140 m² 5 vær. 18971.750.000 kr.12.500 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2015Ågårdsvej 94370 Store Merløse · 3,5 km væk177 m² 3 vær. 20235.150.000 kr.29.096 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgGTåstrupvej 544370 Store Merløse · 3,7 km væk441 m² 16 vær.2.000.000 kr.4.535 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgEHave Borupvej 79B4370 Store Merløse · 4,1 km væk155 m² 5 vær. 19122.995.000 kr.19.323 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDHammershusvej 26, Udstrup4370 Store Merløse · 4,2 km væk185 m² 8 vær. 19009.995.000 kr.54.027 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDHvalsøvej 105, Udstrup4370 Store Merløse · 4,3 km væk194 m² 7 vær. 19201.975.000 kr.10.180 kr/m² · 420 dage på markedet
Til salgBStestrupvej 238, Skee4370 Store Merløse · 4,9 km væk167 m² 5 vær. 19102.650.000 kr.15.868 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgSkeevej 1074370 Store Merløse · 5,8 km væk235 m² 19102.400.000 kr.10.213 kr/m² · 50 dage på markedet
eStatic