Vægten 16

Rækkehus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².2.607.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVægten gns: 21.930 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,82 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 877.175 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt på tvangsauktion877.175 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægten 15 3650 Ølstykke	114 m²	18 m	28-04-2025	2.625.000 kr.	23.026 kr./m²
Vægten 18 3650 Ølstykke	114 m²	33 m	17-12-2024	2.435.000 kr.	21.360 kr./m²
Vægten 21 3650 Ølstykke	114 m²	37 m	11-04-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Vægten 3 3650 Ølstykke	114 m²	88 m	28-04-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Vægten 25 3650 Ølstykke	114 m²	111 m	27-03-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Vægten 13 3650 Ølstykke	102 m²	25 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Vægten 12 3650 Ølstykke	102 m²	38 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Vægten 4 3650 Ølstykke	102 m²	77 m	18-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Skorpionen 43 3650 Ølstykke	114 m²	50 m	13-10-2025	2.898.000 kr.	25.421 kr./m²
Skorpionen 41 3650 Ølstykke	114 m²	59 m	25-02-2026	2.635.000 kr.	23.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu