Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 80, Tornbjerg

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 139 m².2.933.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,51 pct. siden maj 2005
201k955k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 20051.245.000 kr.I dag · vores estimat3.006.826 kr.Markedet · 1992577.684 kr.Markedet · 1993680.683 kr.Markedet · 1994738.368 kr.Markedet · 1995762.971 kr.Markedet · 1996843.452 kr.Markedet · 1997800.223 kr.Markedet · 19981.230.567 kr.Markedet · 19991.127.568 kr.Markedet · 20001.125.205 kr.Markedet · 20011.192.481 kr.Markedet · 20021.278.105 kr.Markedet · 2003670.119 kr.Markedet · 20041.025.959 kr.Markedet · 20051.020.121 kr.Markedet · 20061.670.641 kr.Markedet · 20072.008.550 kr.Markedet · 20081.309.519 kr.Markedet · 20091.379.714 kr.Markedet · 2010900.164 kr.Markedet · 20111.547.904 kr.Markedet · 20122.218.023 kr.Markedet · 20131.642.285 kr.Markedet · 20142.252.356 kr.Markedet · 20151.882.199 kr.Markedet · 20161.617.543 kr.Markedet · 20171.638.254 kr.Markedet · 20181.908.331 kr.Markedet · 20192.131.287 kr.Markedet · 20202.166.176 kr.Markedet · 20211.923.204 kr.Markedet · 20222.790.147 kr.Markedet · 20232.474.617 kr.Markedet · 20242.493.243 kr.Markedet · 20252.442.508 kr.Markedet · 20262.634.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²238 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²287 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²162 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²33 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²234 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²512 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²99 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²336 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²223 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²292 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden