Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 7, Tornbjerg

Villa · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 20.599 kr/m² × 102 m².2.101.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²73 m20-10-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 156, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²314 m21-07-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Væbnerhatten 140, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²333 m10-06-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Væbnerhatten 144, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²364 m09-05-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²136 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²392 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²112 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²445 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²358 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²340 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden